来源：砖济咨询2021-06-06

据北大光华管理学院“光华思想力”reits课题组发布的《中国基础设施reits创新发展研究》，国内基础设施存量规模超100万亿，若仅将其中的1%进行证券化，也将形成超万亿级规模的基建reits市场，将是对地方建设资金的极大补充

来源：股市动态分析2021-04-07

1月29日，上交所、深交所发布公募基建reits发行业务相关规则，首批公募基建reits试点落地渐行渐近，reits优先支持基础设施补短板项目。

来源：中金点睛2021-03-10

1月29日，上交所、深交所发布公募基建reits发行业务相关规则，首批公募基建reits试点落地渐行渐近。

来源：REITs研究社2021-01-14

从地方政府的角度基建 reits 的发行有望盘活存量资产，有效降低其杠杆率。对于 ppp 社会资本而言，基建 reits 的发行有望提高资金周转效率，使其重归轻资产高周转模式。

来源：北极星水处理网2020-12-29

同时基建reits也为公众投资者提供了直接参与基础设施投资项目的途径，提高社会资源的配置效率。...（1）对政府而言，基建reits有助于落实政策，补齐短板，发力新老基础设施建设，推动国家战略实施，促进我国金融市场发展。

来源：北极星水处理网2020-12-25

随着首批基础设施公募reits方案的公布，我国基建reits的发展进入到全新时代。截至目前，首创股份、渤海股份、东湖高新已在上交所或深交所进行基础设施公募reits的申报发行工作。...就目前项目来看，基建reits的主要特征有：（1）在资产特征上，试点项目在行业上集中于交通、水电气热的市政、污水垃圾、新基建、产业园区等基础设施补短板行业及新型基础设施行业，这些行业具有现金流稳定可预测

来源：清华PPP研究中心2020-10-23

延伸阅读：发改委办公厅关于做好基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点项目申报工作的通知首批基建reits落地 如何解读？

来源：债市覃谈2020-10-20

首批基建reits的启示：实操障碍尚存，但未来可期。目前基建reits存在的问题主要体现在优质资产挖掘难度大、存在来自传统股权及债权类资产的竞争、多层嵌套的产品结构复杂、税收政策上仍有许多细节未明确。