来源：重庆市发改委2026-03-23

深化投融资体制改革，推动中心城区城市基础设施和农村基础设施投融资改革，设立城市基础设施建设周转资金池，向民间资本推介项目318个，实施ppp新机制项目32个，东久产业园reits扩募项目上市发行，累计上市数量和资产规模西部领先

来源：王守清PPP团队2022-02-14

摘要：开展产业园reits有利于盘活存量资产。...4.2预期未来价格回报率波动特征对产业园reits未来收益的刻画由于国内并无已有较多历史交易数据的产业园公募reits，选取美国产业园reits，基于其历史数据近似描述我国产业园reits的预期未来价格回报率波动特征

来源：中证鹏元评级2021-11-10

上市首日，情绪高涨，总成交量超18亿元，换手率在20%左右，其中博时招商蛇口产业园reits最高涨幅为15%，其余产品均有较大涨幅；截至2021年10月8日，整体涨幅不大，日总成交量控制在4亿元以内，日平均换手率在

来源：中金点睛2021-02-19

另一方面，产业园reits入池资产有诸多要求。在这些条件的限制之下，实际符合资产形成条件的产业园区占比并不高。