来源：日经BP社2016-08-05

欧力士8月1日宣布，租赁大阪府堺市大型物流设施i missions park堺的屋顶，开始了光伏发电业务。输出功率为2.75mw，是日本最大规模租赁单体物流设施屋顶建设的光伏发电设备。大阪府堺市的大型物流设施

来源：浙江省发改委综合规划处2016-07-12

金华市积极探索符合农户需求的三种模式：一是全额购买模式，平均每户每年收益可达投资额的12%－20%，5到7年收回投资；二是光伏贷借款模式，支付较少的首付即能马上享受光伏电站的收益；三是租赁模式，农户可将屋顶租赁给光伏企业

来源：新华社2016-06-20

度金华市积极探索符合农户需求的三种模式:一是全额购买模式,平均每户每年收益可达投资额的12%-20%,5到7年收回投资;二是光伏贷借款模式,支付较少的首付即能马上享受光伏电站的收益;三是租赁模式,农户可将屋顶租赁给光伏企业

来源：《太阳能发电》2016-06-06

所谓嘉兴模式，其主要内容为：统一规划布局，按照集中连片、多样多元的原则确定空间布局，全面推进示范应用；统一屋顶资源，充分发挥政府的引导协调作用，统一屋顶租赁和电价优惠及合同能源管理政策标准；统一项目服务

来源：磐安县人民政府2016-05-03

鼓励光伏发电应用企业采用工程总承包（epc）、项目管理承包（pmc）、屋顶租赁、企业+农户等模式合作开发利用太阳能。

来源：光伏盒子2016-04-14

五、开发模式开发模式主要是根据上述信息，以及与屋顶业主洽谈，确定项目的具体合作方式，目前主流的的开发模式主要有优惠电价模式、屋顶租赁模式、合资模式等，综合考虑投资收益、业主意愿等因素，确定最佳投资开发模式

来源：中国证券网2016-03-29

本次120mw分布式光伏并网发电站的各装机地点以及容量已于浙江古纤道新材料股份有限公司等32家企业签署了《合同能源管理协议》，明确厂房屋顶租赁事项以及效益分享机制，确保了项目的可实施性。

来源：南度度2016-03-15

对安装分布式光伏发电的厂房屋顶租赁补贴，按其发电量给予每度0.05元的补贴，自发电之日起一补五年，企业（居民）自建模式不补；政府、国有企业等公建项目安装分布式光伏发电系统的，原则上无偿提供屋顶租赁，租期在

来源：杭州市萧山区经济和信息化局2016-03-03

根据入库屋顶资源和业主需求情况，适时公开发布需求信息，及时组织光伏开发商与业主开展对接，推动业主与光伏开发商按照合同能源管理、屋顶租赁、业主自投等模式实施光伏发电项目。

来源：磐安县发展和改革局2016-02-24

鼓励光伏发电应用企业采用工程总承包（epc）、项目管理承包(pmc)、屋顶租赁、企业+农户等模式合作开发利用太阳能。

来源：光伏资讯2016-02-23

二、屋顶租赁型屋顶租赁型投资模式可以分为：业主屋顶出租发电自用余电上网和业主屋顶出租全额上网模式，此种投资模式主要适宜具有持续竞争力的大、中型工商业客户和政府、学校、行政事业单位使用。...(2)售电公司应通过互联网金融、发行绿色债券和碳交易等手段加快现金流动和资本再投入，通过规模效应降低因屋顶租赁方未来经营或资产转移产生的不确定性带来的债务纠纷和其他法律风险。

来源：光伏资讯2016-02-23

二、屋顶租赁型屋顶租赁型投资模式可以分为：业主屋顶出租发电自用余电上网和业主屋顶出租全额上网模式，此种投资模式主要适宜具有持续竞争力的大、中型工商业客户和政府、学校、行政事业单位使用。...（4）鉴于国内对屋顶租赁方的法律保护尚不健全，售电公司应尽可能考虑与信用较好的客户主体合作，并明确违约与赔付责任。

来源：南昌市政府信息公开网站2016-02-01

如不自行投资的，原则上应积极提供屋顶租赁，由光伏发电投资建设单位负责建设，且租期应在20年以上。

来源：SolarTRIZ太阳能创新学苑2016-01-26

如果按照屋顶租赁面积计算费用，那么是按照建筑面积还是使用面积，还是按照光伏电站的实际占用面积，一旦租赁合同签订不慎，未来的租赁费用结算就会面临巨大的危险。同时大家要特别注意租赁税的汲取税率问题。

来源：光伏问问2015-12-25

而若双方以屋顶租赁模式合作，业主的利益独立于组件存在，这使得业主对于维护组件的主观能动性微乎其微。...业主类型及合作模式目前合作模式分为2种：模式一：屋顶租赁模式：即投资方租用业主的屋顶，定期支付事先约定好的租金即可。

来源：金华市发改委2015-12-18

三是屋顶租赁。农户将屋顶租赁给光伏企业，由光伏企业自行投资建设光伏电站，以租金的形式与光伏企业共享售电收益，实现零支出享受红利。目前，选择该模式的农户占比为10%。

来源：浙江省发改委2015-12-17

三是屋顶租赁。农户将屋顶租赁给光伏企业，由光伏企业自行投资建设光伏电站，以租金的形式与光伏企业共享售电收益，实现零支出享受红利。目前，选择该模式的农户占比为10%。

来源：临潼区人民政府2015-10-12

开展可安装光伏建筑屋顶及其他场所的资源调查，统一屋顶租赁或分享光伏发电收益标准，统筹协调建筑屋顶资源使用，鼓励企业（个人）投资或出租屋顶建设分布式光伏发电系统，禁止建筑物业主哄抬屋顶使用价格，扰乱正常开发建设秩序

来源：全球工信2015-10-08

在获得奥林匹克举办权后，东京也启动了可再生能源发展专责规划，设置了分布式光伏发电的目标，也推行屋顶租赁项目，居民业主和商用建筑开发商可以将屋顶租赁给太阳能发电开发商，并收取一定的租赁费用。

来源：新能在线2015-09-17

所谓第三方所有权模式，本质上就是光伏屋顶租赁，它使屋顶所有者免去昂贵的初期部署费用，以低于公用事业零售电费的价格使用光伏发电系统。