来源：北极星电力网2021-12-02

2021—2023年省、市、县分别成功试点资产规模10亿元以上基础设施领域不动产投资信托基金(reits)项目3个、2个、1个。提升利用外资水平，确保2021—2023年利用外资50亿美元以上。

来源：北极星储能网2021-12-02

2021—2023年省、市、县分别成功试点资产规模10亿元以上基础设施领域不动产投资信托基金(reits)项目3个、2个、1个。提升利用外资水平，确保2021—2023年利用外资50亿美元以上。

来源：北极星环保网2021-11-30

2021—2023年省、市、县分别成功试点资产规模10亿元以上基础设施领域不动产投资信托基金(reits)项目3个、2个、1个。提升利用外资水平，确保2021—2023年利用外资50亿美元以上。

来源：北极星环保网2021-11-29

一、建立基础设施reits项目储备库。加强项目谋划、遴选、申报、发行、运营等全过程服务，建立“试点一批、储备一批、谋划一批”的滚动实施机制。...对于成功发行的基础设施reits项目可作为所属地区或国有企业创新项目，纳入各地区、各部门或国有企业高质量考核体系。八、积极探索“ppp+reits”发展模式。

来源：中证鹏元评级2021-11-10

市场法，即比较法，又称市场比较法，以目前资产价值确定的可比案例为基础，通过比较各类条件从而评估价值，由于reits项目同区域同类型的可比案例少，且市场交易不活跃，不宜采用市场法。

来源：国盛证券2021-10-29

环保运营资产极其契合 reits 项目要求，污水、垃圾焚烧、危废子板块望深度受益。...环保运营资产极其契合项目要求：污水、垃圾焚烧等子板块项目投资回报良好，经 营现金流稳定，极度契合 reits 项目要求。

来源：中建八局投资发展公司2021-10-26

今年6月7日，北京银行作为场外销售机构和投资机构的“中航首钢生物质封闭式基础设施证券投资基金”（简称“首钢绿能”）顺利发行，本项目是全国首批试点项目中唯一一只涉及垃圾处理及生物质发电类基础设施的绿色公募reits...项目，其成功发行对于推动国内固废处理、垃圾处理、生物质发电等可以产生稳定现金流的环保产业起到了极大的促进作用。

来源：水投策论2021-09-30

9月29日，上市公司光环新网在答复投资者提问时表示，所申报的reits项目已处于国家发展改革委的评审过程中，水投策论查询，其基础资产为位于北京的数据中心。这次再有好项目出来的话，可不能错过了。

来源：北极星环保网2021-09-02

推动基础设施领域不动产投资信托基金(reits)试点落地，建立健全基础设施领域reits项目库，推动符合条件的企业发行基础设施领域reits。

来源：首创证券2021-08-13

从供给角度看，基础设施 reits 项目发行标准高，审批严格， 底层资产质量佳。从需求角度看，reits 具有投资价值，是重要的投资工具。

来源：北极星环保网2021-07-29

依托各级政府、行业主管部门、国有企业和专业服务机构，分领域、按类别梳理全市基础设施存量资产和 reits项目需求，建立苏州市基础设施 reits 项目库。

来源：首创证券2021-07-19

从供给角度看，基础设施 reits 项目发行标准高，审批严格， 底层资产质量佳。从需求角度看，reits 具有投资价值，是重要的投资工具。

来源：海南省绿色金融研究院2021-07-08

reits项目应具有租金、收费等稳定现金流，具备成熟稳定运营模式，运营时间原则上不低于3年。

来源：国信证券东东2021-06-24

2021 年 5 月 14 日，上交所、深交所共审核通过基础设施公募 reits 项目 9单，项目涵盖污水处理、生物质能源（生活垃圾焚烧、餐厨项目）、收费公路、产业园和仓储物流五大类主流基础设施项目类型

来源：海南省绿色金融研究院2021-06-23

【华泰固收|信用】首批公募reits发行看点全解析中国reits论坛.中国基础设施公募reits试点项目之首钢生物质篇上交所投教.公募reits投资修炼手册第二期：了解基础设施公募reits项目审核

来源：东吴证券2021-06-18

资产运营管理方及基金管理人有望构建专业经验壁垒，为首创 reits 项目提供有力保障支持。...2.4. reits 项目基金管理人概览富国基金管理有限公司是经中国证监会批准设立的首批十家基金管理公司之一，成立于 1999 年 4 月 13 日，注册资本 5.2 亿元人民币，总部设于上海，在北京、

来源：中国银河证券研究2021-06-16

“首钢绿能”公募reits项目的基础设施位于北京市门头沟区，包括北京首钢生物质能源项目、首钢鲁家山残渣暂存场项目等三个子项目。...首批环保公募reits项目发行，其中包含“首创水务”（污水处理）及“首钢绿能”（垃圾焚烧）两单环保项目，合计募集资金预计超30亿元。

来源：兴业证券2021-06-15

此外，与本次试点的 reits 项目发行估值对比。...首批 9 只公募基础设施 reits 项目中，包括环保领域的垃圾焚烧项目（中航首钢生物质 reit）以及污水处理项目（富国首创水务 reit）。

来源：砖济咨询2021-06-06

按照政策，基础设施reits项目强制分红，且分配比例不低于可供分配金额的90%。...所以这里就延伸出一个话题，虽然首批上市的基础设施reits项目作为试点和标杆，都属于绝对的优质资产，对投资者而言风险较低，但后续项目质量是否能持续保持高标准，将值得长期关注。

来源：郁言债市2021-05-28

基础设施reits项目期限较长，项目运营需要依赖原始权益人或关联方，强资质的央企或地方国企作为运营主体，更能保证项目在未来几十年运营的稳定性。