来源：广发证券2021-05-16

“焚烧+”造就固废企业增长引擎升级，碳中和及公募reits 优化商业模式。...此外碳中和及公募reits 等政策亦有望成为近期重要估值催化剂：（1）垃圾焚烧减排属性与光伏风电等运营企业相当，可通过出售减排指标获得额外收益；（2）公募reits 重估资产价值、盘活存量、降低杠杆及轻资产模式加速扩张等效应亦有望在垃圾焚烧企业中逐步体现

来源：中国REITs论坛2021-05-08

市场预计最快6月上中旬首批公募reits将在交易所挂牌上市。...2021年4月23日晚，沪深交易所正式受理首批4单基础设施公募reits项目申报，上述4单项目的招募说明书、基金合同、基金托管协议及基金法律意见书等重要文件正式披露。

来源：股市动态分析2021-04-07

若两到三年后基建公募reits达到一定体量，则垃圾焚烧这类优质运营资产中长期的估值空间将向上打开。从碳中和角度出发，能源替代、节能减排、再生资源和生态碳汇将是实现碳达峰中和目标的重要产业发展路径。

来源：新华网2021-03-29

下一步，将根据中国证监会的统一部署，加快推进公募reits试点进程。深交所公募reits试点在技术层面的准备工作也已完成。

来源：广发证券2021-03-25

我们认为整个固 废产业链（固废处置+资源再生）有望迎来 10 年以上的高景气度，碳减排配额交易、垃圾收费制度建立、基建 公募 reits 等政策推进助力商业模式优化。

来源：南方电网报2021-03-15

丰富资本运作手段，结合不同资产特性，灵活匹配基础设施领域不动产投资信托基金(公募reits)、各类资产支持证券/票据(abs/abn/abcp)、不动产投资信托基金(类reits)、市场化债转股等金融产品

来源：清华金融评论2021-03-12

排名相对居后的基础设施reits及自用仓储、数据中心的公募reits的股息率则相对较低，为2.6%~4%。因此，目前国内基础设施reits的基础收益水平具备一定的吸引力。

来源：中金点睛2021-03-10

风险提示公募reits推进不及预期：垃圾焚烧领域的受益程度与公募reits的推行进程和力度有关，我国公募reits处于发展初期，推行过程中仍存在一定不确定性，若由于宏观环境和监管政策的变化，公募reits

来源：中咨研究2021-03-03

随着我国基础设施公募reits试点政策的出台，首批reits试点项目申报工作2020年也正式启动，社会各界十分关注。受国家发展改革委的委托，中咨公司承担了首批项目评估工作。

来源：中金点睛2021-02-19

我们认为产业园区公募reits能够直击园区经营痛点，激发园区市场活力，发动区域增长引擎，助力中国经济腾飞。摘要产业园区是最具公募reits基因的资产品类之一。

来源：郭丽丽的研究札记2021-02-08

1月29日，沪深交易所分别制定发布公募reits三项主要业务规则，主要明确了基础设施公募reits的业务流程、审查标准和发售流程，对市场参与主体有较强的规范和指导意义。

来源：中证鹏元评级2021-02-05

以上特征使得公募reits展现出权益属性。三、风险对比分析我们认为，上述ppp、公募reits的主要风险差异可以大致归因于底层资产、交易结构两个层面。

来源：中金点睛2021-02-04

风险公募reits推进不及预期，原始权益人发行积极性不及预期。...2021年1月29日，上交所、深交所发布基础设施公募reits配套业务相关规则，标志着中国基础设施reits渐行渐近。

来源：信贷白话2021-01-28

三、reits资本金融资探讨根据试点《通知》，企业盘活存量的资金是企业的一笔收入，并且鼓励支持新项目建设，公募reits是权益性非债务资金，作为项目资本金暂无明文禁止。

来源：大岳咨询2021-01-27

同时，中国证监会发布《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》（中国证券监督管理委员会公告〔2020〕54号），境内基础设施领域公募reits试点由此正式起步。

来源：REITs研究社2021-01-14

1 公募reits，水务先行1.1 公募reits，多方共赢2020年4 月30 日，证监会与发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点相关工作的通知》。

来源：北极星水处理网2020-12-29

（reits）试点相关工作的通知》（证监发〔2020〕40号）（下称《通知》），标志着境内基础设施领域公募reits试点正式起步。...（2）对基础设施产业投资者而言，基础设施公募reits作为一种低成本权益融资工具，能够有效解决基建领域资金筹措难题，盘活存量资产，提高基建企业投融资能力。

来源：中伦视界2020-12-25

reits指引》规定，公募reits的法律关系与上述专项计划的法律安排也是相似的，公募reits也并不是法人主体，公募reits的资产和利益由公募reits份额持有人享有。

来源：北极星水处理网2020-12-25

04 基础设施公募reits中国基础设施公募reits自2020年正式扬帆起航，旨在盘活中国这一全球超大基础设施投融资市场，促进双循环发展新格局构建。

来源：中金点睛2020-12-24

2019年底全球公募reits市值约2万亿美元（其中美国是主体市场）。...中国基础设施公募reits自2020年正式扬帆起航，旨在盘活中国这一全球超大基础设施投融资市场，促进双循环发展新格局构建。