来源：南方电网报2021-03-15

丰富资本运作手段，结合不同资产特性，灵活匹配基础设施领域不动产投资信托基金(公募reits)、各类资产支持证券/票据(abs/abn/abcp)、不动产投资信托基金(类reits)、市场化债转股等金融产品

来源：清华金融评论2021-03-12

排名相对居后的基础设施reits及自用仓储、数据中心的公募reits的股息率则相对较低，为2.6%~4%。因此，目前国内基础设施reits的基础收益水平具备一定的吸引力。

来源：中金点睛2021-03-10

风险提示公募reits推进不及预期：垃圾焚烧领域的受益程度与公募reits的推行进程和力度有关，我国公募reits处于发展初期，推行过程中仍存在一定不确定性，若由于宏观环境和监管政策的变化，公募reits

来源：中咨研究2021-03-03

随着我国基础设施公募reits试点政策的出台，首批reits试点项目申报工作2020年也正式启动，社会各界十分关注。受国家发展改革委的委托，中咨公司承担了首批项目评估工作。

来源：中金点睛2021-02-19

我们认为产业园区公募reits能够直击园区经营痛点，激发园区市场活力，发动区域增长引擎，助力中国经济腾飞。摘要产业园区是最具公募reits基因的资产品类之一。

来源：郭丽丽的研究札记2021-02-08

1月29日，沪深交易所分别制定发布公募reits三项主要业务规则，主要明确了基础设施公募reits的业务流程、审查标准和发售流程，对市场参与主体有较强的规范和指导意义。

来源：中证鹏元评级2021-02-05

以上特征使得公募reits展现出权益属性。三、风险对比分析我们认为，上述ppp、公募reits的主要风险差异可以大致归因于底层资产、交易结构两个层面。

来源：中金点睛2021-02-04

风险公募reits推进不及预期，原始权益人发行积极性不及预期。...2021年1月29日，上交所、深交所发布基础设施公募reits配套业务相关规则，标志着中国基础设施reits渐行渐近。

来源：信贷白话2021-01-28

三、reits资本金融资探讨根据试点《通知》，企业盘活存量的资金是企业的一笔收入，并且鼓励支持新项目建设，公募reits是权益性非债务资金，作为项目资本金暂无明文禁止。

来源：大岳咨询2021-01-27

同时，中国证监会发布《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》（中国证券监督管理委员会公告〔2020〕54号），境内基础设施领域公募reits试点由此正式起步。

来源：REITs研究社2021-01-14

1 公募reits，水务先行1.1 公募reits，多方共赢2020年4 月30 日，证监会与发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点相关工作的通知》。

来源：北极星水处理网2020-12-29

（reits）试点相关工作的通知》（证监发〔2020〕40号）（下称《通知》），标志着境内基础设施领域公募reits试点正式起步。...（2）对基础设施产业投资者而言，基础设施公募reits作为一种低成本权益融资工具，能够有效解决基建领域资金筹措难题，盘活存量资产，提高基建企业投融资能力。

来源：中伦视界2020-12-25

reits指引》规定，公募reits的法律关系与上述专项计划的法律安排也是相似的，公募reits也并不是法人主体，公募reits的资产和利益由公募reits份额持有人享有。

来源：北极星水处理网2020-12-25

04 基础设施公募reits中国基础设施公募reits自2020年正式扬帆起航，旨在盘活中国这一全球超大基础设施投融资市场，促进双循环发展新格局构建。

来源：中金点睛2020-12-24

2019年底全球公募reits市值约2万亿美元（其中美国是主体市场）。...中国基础设施公募reits自2020年正式扬帆起航，旨在盘活中国这一全球超大基础设施投融资市场，促进双循环发展新格局构建。

来源：现代咨询2020-12-23

二、中国城市基础设施公募reits十大价值从总体上看，城市基础设施是优质底层资产；公募reits是优质金融工具。城市基础设施开展公募reits，至少具有以下十个方面的价值。

来源：能源杂志2020-12-17

截至目前，首创股份、渤海股份、东湖高新已在上交所或深交所进行基础设施公募reits的申报发行工作。发电资产具有基础设施的属性，具有现金流稳定可预测，盈利性好且实现使用者付费的特征，符合政策要求。

来源：清华PPP研究中心2020-10-23

2020年9月7日，b公司发布《关于公司开展基础设施公募reits申报发行工作的公告》（以下简称“《b公告》”），《b公告》披露了该公募reits的交易结构，即采用“公募基金+资产支持专项计划+项目公司

来源：债市覃谈2020-10-20

首批基础设施公募reits方案公布，万亿市场正待开启。2020年8月6日，证监会发布《公开募集基础设施证券投资基金指引》，标志着基础设施公募reits试点的落地推行。

来源：前瞻产业研究院2020-10-12

相关监管部门、主管部委等积极推进公募reits发展进程。...公募reits试点的起步，对于盘活存量基础设施资产，扩大有效投资，强化资本市场服务实体经济功能，进一步丰富资本市场投融资工具等具有重要意义。